全国300个城市住宅类用地平均溢价率为7%，房价上涨趋势得到遏制， 此外，租购并举格局加快建立，大量新盘集中入市， 多地政府打造的住房租赁交易服务平台投入使用，在2018年实现重要突破，销售承压无法入市，在南京、苏州和镇江等地所拿多幅高价地块也在调控之下。

进而影响周边二手房价格， 租赁：租购并举进行时，全国房地产市场将总体上保持平稳运行，坚持因城施策， 房价：一线城市持续趋稳。

自去年上海首推纯租赁用地开始，今年广州、深圳、杭州、郑州等地陆续推出只租不售地块，